一、项目建设地

　　桃江县桃花江镇崆峒村拱门小区

    二、项目内容

　　项目总占地面积约236亩，其中可建设用地面积约155亩。本项目充分依据现有的竹林、树林、河流等原生态的地形地貌，以及周边道路桥梁、村庄农舍、田野风光，拟规划建设一个以湖湘非遗文化展示及传承为主题，以文化体验和文化休闲为核心的集观光、休闲、娱乐、美食和度假于一体的文化景区。规划建设内容包括非遗博览园、度假酒店、文化商业街、文化美食街、高档住宅区。

　　三、项目投资规模及效益分析

　　项目总投资为5亿元。其中固定资产投资4亿元，流动资金1亿元。项目建成后，年可实现经营收入8000万元，可创税收500万元，可安排就业岗位500个。

　　四、项目背景

　　区位交通该项目位于桃江县东部，北靠桃花大道，紧邻竹海，距县城中心2公里，距益阳市区16公里，距长沙城区80公里。536国道、长张高速、长石铁路等将规划区与周边各市紧密相连，交通优势明显。

　　周边环境所辖区域地属桃江县“两型”社会建设实践区，该区生态资源十分优越，这里峰峦层叠，云缠雾绕，翠绿竹海，溪流蜿蜒，植被丰富，花红树绿，清泉甘冽，空气清新，自然风光十分优美。所属行政村崆峒村为“省级美丽乡村建设示范村”，道路、桥梁、河道、水电等基础设施完善，宜居宜游，是周边城市居民休闲旅游养生的好去处。

市场前景县境古为楚地，人文底蕴厚重，美人文化、竹文化、茶文化等传统民俗文化丰富多样，有马迹塘故事、胡呐喊等省市级非物质文化遗产项目11个，安化千两茶、小郁竹艺、益阳水竹凉席、益阳弹词、益路花鼓等国家级省级非物质文化遗产项目在我县传承历史悠久，成为当地人民群众不可缺少的产业收入和精神食粮。近年我市推进“大益阳城市圈”和“东进东接”两大战略，我县以此为契机，加快发展“两型”社会建设实践区，深挖民俗文化内涵，整合区域文化旅游资源，大力发展生态文化旅游产业，为当地发展带来前所未有的发展契机。

　　前期工作  2013-2015年，已投资3100万元完成了桃益公路绿化带绿化、亮化、美化改造。已建成具有桃江特色的“桃花景观大道”，该项目所在地拱门小区是项目拆迁安置小区，已投资4000万元，完成了土地平整、道路黑化绿化亮化以及桥梁、河道等基础设施建设。

　　该项目采取独资、合资、合作的方式。

　　五、项目单位及联系方式

　　项目单位：桃花江“两型”社会建设实践区

　　地址：桃江县桃花江镇东方新城

　　六、项目负责人：邓小鹏

　　七、项目联系人及联系电话：

　　联系人：刘春蕾

　　联系电话：0737-8881508   15973738818

　　联系电话：15973738818